第1条　規約

本規約は、東急不動産ホールディングス株式会社（以下「当社」といいます。）が運営する不動産総合サイト（以下、「本サイト」といいます。）の利用者（以下、「ユーザー」といいます。）に対し利用にあたる各種条件を定めたものです。

第2条　本サイトの内容

1. １．本サイトは当社グループ各社 ( グループ企業一覧 ）販売物件の検索ができるサイトです。
2. ２．本サイトでは、一部のユーザーを対象に不定期にキャンペーンを実施する場合があり、キャンペーンの対象者は当社が指定する手続きを経てキャンペーンの便益を享受できます。

第3条　閲覧ルール（禁止事項）

1. １．ユーザーは本サイトの利用に関して、次の事項を行わないものとします。

   1. (1) 当社が本サイト上で提供する情報を不正の目的をもって利用する行為
   2. (2) 本サイトに関する情報を改ざんする行為
   3. (3) 当社または第三者（他のユーザーを含み、以下同様とします。）の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為
   4. (4) 当社または第三者を差別、誹謗中傷、脅迫し、あるいはプライバシー、人権等を侵害する行為
   5. (5) 政治活動、選挙活動、宗教活動
   6. (6) 当社の名誉・信用を傷付け、信頼を毀損する行為
   7. (7) 本サイトの運営を妨げる行為
   8. (8) 有害なコンピュータープログラム等を送信または書き込む行為
   9. (9) 当社が認める場合を除く商業目的で利用をする行為
   10. (10) その他法律、法令、公序良俗に反する行為、またはその恐れのある行為

   11. (11) 以下に該当する行為

       1. ①ユーザーが暴力団、暴力団関係企業、総会屋もしくはこれらに準ずる者又はその構成員（以下総称して「反社会的勢力」といいます。）に該当すること
       2. ②ユーザーが、自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的を以てするなど、不当に反社会的勢力を利用していると認められる関係を有すること

       3. ③ユーザーが、自らまたは第三者を利用して次の各項目の一つにでも該当する行為をすること

          1. ｱ．暴力的な要求行為
          2. ｲ．法的な責任を越えた不当な要求行為
          3. ｳ．当社に対して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為
          4. ｴ．風説を流布し、偽計を用いて当社の信用を毀損し、または、当社の業務を妨害する行為
          5. ｵ．その他前記ｱ．からｴ．に準ずる行為
   12. (12) その他当社が不適当・不適切と判断した行為
2. ２．前項に掲げる行為によって、当社または第三者に損害を生じた場合、ユーザーはすべての法的責任を負うものとし、当社および第三者に損害を与えないものとします。
3. ３．当社は、ユーザーが前2項に掲げる行為を行ったと合理的に判断した場合は、事前に通知することなく、本サイトの利用の停止をすることができるものとします。

第4条　掲載情報に関する注意事項

本サイトでは信頼性の高い情報提供が行えるよう最大限の努力をしていますが、次条第1項記載のとおりその内容を保証するものではありません。お取引等（お取引の準備、資金調達等を含みます。）の際には、内容や契約条件等について各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上ご判断ください。

第5条　責任の範囲

1. １．当社は本サイトに関し明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サイトの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。不動産物件情報は、当該情報と当該不動産物件の現況が異なる場合には現況を優先するものとします。また、提供される不動産物件情報の対象たる不動産物件については、取引済みである場合、又は取引中止となる場合があります。
2. ２．ユーザーは、本サイトにおいて、広告提供者その他の第三者からユーザーに対し提供されるコンテンツ、著作物、情報、サービス等が含まれる場合があることを認識、承諾したうえで、本サイトを利用するものとします。当社は、本サイトに関し、広告提供者その他の第三者からユーザーに対し提供されるコンテンツ、著作物、情報、サービスその他一切については、当社は一切責任を負わないものとし、本サイトの利用により、ユーザーはこれに同意したものとみなされます。
3. ３．当社は、本サイトから外部サイトにリンクする場合、又は第三者のWebサイトから本サイトへリンクする場合等においても、第三者のWebサイトに関して一切責任を負わないものとします。当社は、本サイトに関しユーザーが損害を被った場合でも、当社の責に帰すべき事由による場合を除き、一切責任を負わないものとし、ユーザーは、本サイトの利用によりこれに同意したものとみなされます。
4. ４．当社は、ユーザーと情報提供元との連絡、交渉、契約その他一切の関係につき一切の責任を負わないものとし、ユーザーは、本サイトの利用により、これに同意したものとみなされます。

第6条　推奨ブラウザ

当サイトをご覧いただくには、下記のブラウザを推奨いたします。（2023年4月時点）

1. ■ PC
   Microsoft Edge 最新版（Windows）
   Google Chrome 最新版（Windows、Macintosh）
   Firefox 最新版（Windows、Macintosh）
2. ■ SP
   iOS 10.0 以降（iPhone）
   Android 5.0以降（Android）
   ※iOSは「Safari」、Androidは「Google Chrome」

第7条　権利帰属

1. １．本サイト及び本サイトに関連する一切の情報についての著作権及びその他知的財産権は全て東急不動産ホールディングス又は東急不動産ホールディングスにその利用を許諾した権利者に帰属します。著作権法で認められる範囲を超えて、ユーザーが無断でこれらの著作物を利用する事は禁止します。
2. ２．ユーザーが前項の規定に違反して紛争が生じた場合、ユーザーは、自己の費用と負担において、当該紛争を解決するものとします。

第8条　規約の変更

当社は、本規約を変更できるものとします。当社は、本規約を変更する場合には本サイト上にてユーザーにその旨を告知し当該変更内容の告知後、ユーザーが本サイトを利用した場合または当社の定める期間（定めがない場合、告知の日から１週間）内に利用登録の抹消申請手続きを取らなかった場合には、ユーザーは、本規約の変更に同意したものとみなします。なお、当社はこれにより生じた損害について、一切責任を負わないものとします。

第9条　免責事項

1. 1．本サイトの利用に関し、ユーザーと当社を除く情報提供元またはその他の第三者との間で紛争が生じた場合、当社は、当社の責に帰すべき事由による場合を除き、ユーザーに対し一切の責任を負わないものとします。
2. 2．ユーザーが、当社を除く情報提供元の瑕疵、債務不履行により損害を受けた場合、当社は、ユーザーに対し、一切の責任を負わないものとします。

第10条　本サイトの停止

当社は、以下の事項に該当する場合、ユーザーへ事前に通知することなく、本サイトの全部または一部を中止・中断することができるものとします。なお、これによりユーザーに生じた損害について、当社は一切責任を負わないものとします。

1. (1) 設備の保守またはメンテナンス等を行うためやむを得ない場合
2. (2) 地震等の自然災害、停電等その他の非常事態により、通常通りの本サイトの運営が行えなくなった場合
3. (3) その他当社が本サイトの運営が困難であると判断した場合

第11条　分離可能性

本規約のいずれかの条項またはその一部が、民法、消費者契約法その他の法令等により無効または執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの部分は、継続して完全な効力を有するものとします。

第12条　準拠法及び管轄裁判所

本サービスに関連して当社とユーザーの間で紛争が生じた場合、準拠法は日本法とし、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とするものとします。

第13条　規約の発効

本規約は2023年4月12日から有効とします。